Escrito originalmente por Timothy Adler no Small Business
O governo impediu que os proprietários comerciais despejassem pequenas empresas de lojas e outras instalações por mais três meses até o final de março de 2021.
Essa moratória foi introduzida no início do ano e deveria terminar em 30 de setembro. Ela foi então prorrogada até o final de dezembro e agora terminará no final de março do próximo ano.
A mudança será um grande alívio para as pequenas empresas que estão tendo dificuldade em pagar o aluguel.
O secretário de comunidades, Robert Jenrick, disse: “Este apoio é para as empresas que lutam mais durante a pandemia, como as da hospitalidade, no entanto, aquelas que podem pagar o aluguel devem fazê-lo.
“Estamos testemunhando um profundo ajuste na propriedade comercial. É fundamental que os proprietários e inquilinos em todo o país usem os próximos meses para chegar a acordos de aluguel sempre que possível e permitir que negócios viáveis continuem a operar. ”
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O governo disse que esta ‘extensão final’ daria aos inquilinos e proprietários mais três meses para chegar a um acordo sobre o aluguel não pago.
Orientações adicionais para ajudar nas negociações com inquilinos e senhorios serão publicadas em breve. Muitos inquilinos estão preocupados em pagar o aluguel em dívida quando a moratória terminar. No entanto, os proprietários afirmam que alguns inquilinos são grandes empresas lucrativas que estão aproveitando a atual crise.
A British Property Federation estima que o aluguel total não pago de aluguel no Reino Unido para propriedades comerciais do final de março até dezembro chega a £ 4,5 bilhões.
Andrew Goodacre, CEO da British Independent Retailers Association (Bira), disse: “Bira está muito satisfeito com a decisão de estender a moratória de aluguel. Temos pedido isso devido aos desafios enfrentados pelos varejistas independentes nas ruas principais. Esperamos que isso leve a discussões construtivas entre inquilinos e proprietários para encontrar uma solução positiva quando a moratória terminar em março de 2021. ”
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